1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
豊島区
123.8万円/㎡
前年比+9.2%
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トゥールロワイヤル池袋要町
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
9,894万円
159.6万円/㎡
7,483
9,090
10,698
12,305
AI査定結果
推定相場価格
9,894万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,090万円〜10,698万円
146.6万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
トゥールロワイヤル池袋要町
10,999万円（177.4万円/㎡）/ 5階 / 62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 10,999万円 | 177.4万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 8,498万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 7,500万円 | 127.2万円 | 4階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,680万円 | 107.7万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,250万円 | 116.9万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 7,580万円 | 122.3万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,750万円 | 98.8万円 | 5階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 8,180万円 | 152.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 7,680万円 | 134.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/21 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 10,780万円 | 148.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,380万円 | 133.5万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/27 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 12,980万円 | 171.0万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | オーベル目白アヴァンタージュ 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 9,980万円 | 182.3万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 10,800万円 | 161.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/18 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,580万円 | 136.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/06 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 11,980万円 | 184.7万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、豊島区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は豊島区の平均と比較して43.3%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造